Yêu cầu về mặt bằng Phúc Long cần thuê:

 1. Diện tích tiêu chuẩn:

• Ưu tiên góc 2 mặt tiền

• Bề ngang 6m trở lên, nếu 1 mặt tiền tối thiểu phải 8m ngang trở lên

• Diện tích sàn tối thiểu 120m2

• Tổng diện tích tối thiểu: 250m2

  2. Vị trí Phúc Long cần thuê

• Ngay ngã tư, ngã 3 trục giao các tuyến đường chính

• Ngay khu dân cư đông đúng

• Khu vực tập trung nhiều tòa nha văn phòng

  3. Điều khoản hợp đồng:

• Tối thiểu 5 năm trở lên

• Cọc thanh toán theo thị trường cho thuê

• Trượt giá tương ứng tùy theo hợp đồng

  4. Giá thuê: Tùy vào mỗi vị trí Phúc Long cần thuê, thì sẽ có mỗi mức giá tương ứng khác nhau:

• Góc 2 mặt tiền ở vị trí trung tâm: 100-200 triệu/ tháng

• Các vị trí cách xa trung tâm ngân sách thuê giao động: 50-100 triệu/tháng

  5. Các yêu cầu khác:

• Mặt bằng thông thoáng, không bị cây che khuất

• Vỉa hè rộng rãi thuận tiện cho việc để xe

• Nếu không có chỗ để xe thì ưu tiên có bãi xe cách 50m đổ lại

Nếu Quý khách hàng có mặt bằng để cho Phúc Long cần thuê, thì hãy liên hệ với Chúng tôi. 

CÁC LÝ DO NÊN CHO THƯƠNG HIỆU THUÊ MẶT BẰNG

• Thương hiệu lớn: Là một trong những hệ thống có mật độ kinh doanh cao, hệ thống cửa hàng trải rông khắp Việt Nam, và bên cạnh đó cũng có những thương hiệu được tài trợ bằng nguồn vốn lớn của nước ngoài.

• Hợp đồng ràng buộc rõ ràng: Hợp đồng với các siêu thị cần thuê thường đáp ứng đủ cho quyền và nghĩa vụ cho cả 2 bên thuê và bên cho thuê, hợp đồng rõ ràng, đầy rủ ráng buộc về pháp lí, đặc biệt là các thương hiệu có vốn đầu tư từ nước ngoài phải đảm bảo hợp đồng được công chứng.

• Cọc thanh toán ổn định: Các cửa hàng có thương hiệu thông thường sẽ ưu tiên số tiền đặt cọc sẽ là 3 tháng tiền thuê và thanh toán định kì 1 hoặc 3 tháng 1 lần

• Tạo giá trị thương hiệu cho mặt bằng cho thuê: Điều đặc biệt của hệ thống cửa hàng của các thương hiệu thuê lúc nào cũng tạo cho các mặt bằng cho thuê lúc nào cũng được thắp sáng, tạo được độ sôi động cho mặt bằng, từ đó kéo theo giá trị mặt bằng đang cho các thương hiệu thuê cũng được tăng cao.

• Gia hạn hợp đồng: Hợp đồng thuê của các thương hiệu thường khởi đầu 5 năm, và sau khi kết thúc hợp đồng thì siêu thị sẽ ưu tiên gia hạn hợp đồng với giá đã thống nhất với bên cho thuê, và thời gian thuê sẽ tiếp tục được ổn định.

• Tính liên tục ổn định: Không giống với đa phần thương hiệu thuê mặt bằng, các hệ thống thương hiệu là đơn vị thuê ít bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 vừa qua, vẫn đáp ứng được khả năng chi trả tiền thuê, và không bị tổn thất nhiều sau dịch Covid-19., và các cửa hàng vẫn được phép kinh doanh vào những thời điểm đó.

Đa phần các hợp thuê cũng tưởng đồng giữa các thương hiệu cần thuê với nhau, và mỗi thương hiệu cần thuê cũng sẽ có 1 số điều khoản ràng buộc riêng để phù hợp với tình hình kinh doanh của đơn vị thuê. Và dưới đây là các ý chính của hệ thống chuỗi Trà và Cà phê cần thuê yêu cầu trong hợp động:

• Thời hạn HĐ: Tối thiểu 5 năm trở lên

• Cọc thanh toán: Cọc 3 tháng thanh toán định kì linh động từ 1 đến 3 tháng

• Trượt giá: trung bình như thị trường là 2 năm trượt giá 1 lần và không quá 10%

• Thời gian sửa chữa, cải tạo miễn phí: tối thiểu 30 ngày.

Với một mặt bằng có thể cho 1 đơn vị thương hiệu, hoặc ngân hàng thuê, thì giá trị mặt bằng, ngôi nhà sẽ được tăng cao, bên cạnh đó thì sẽ kéo theo các đối thủ cạnh tranh di chuyển về khu vực lân cận, làm cho thị trường cho thuê càng trở nên sôi nổi. Vì vậy, hãy liên hệ với chung tôi để tiếp cận được với các THƯƠNG HIỆU CẦN THUÊ khác.